지역난방방식의 장단점_SWOT 분석

어제 지역난방에 대한 포스팅을 올리고 제 블로그 통계를 보면서 사람들이 지역난방에 대해 많은 관심을 갖고 있다는 것을 알았습니다.

저 또한 많은 건설현장을 다니면서 냉난방 설비기자재 관련 업무를 하다 보니 이 현장은 지역난방인지 아닌지 많이 묻고는 하는데요

오늘은 앞서 포스팅한 지역난방에의 정의나 원리가 아닌 이런 지역난방의 장단점에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

우선 지역난방에 대한 저의 포스팅을 안보고 오신분들은 아래 링크를 통해 한번 봐주시고 오시면 더욱 이해하시는데 도움이 될 것이라 생각합니다.

 

그럼 오늘의 포스팅 지역난방의 장단점에 대해 알아보겠습니다.

 

요즘 아파트 난방방식이 다양해졌습니다. 개별난방, 중앙난방, 지역난방 등 세가지 주요 난방방식이 있습니다. 그 중 제 포스팅에서 다루었던 지역난방에 대해 ‘SWOT(강점: Strength, 약점: Weakness, 기회: Opportunity, 위협: Threat) 분석’을 통해 차이를 알아봅니다. 물론 다른 난방방식에 대해서도 차후 SWOT 분석을 하겠습니다.

 

1. 지역난방의 개요

운영방식은 열원을 생산하는 플랜트설비에서 배관으로 열을 대단위 지역에 일괄공급하는 종합난방입니다. 사용주택은 지역난방공사의 열원을 확보할 수 있고, 적정온도 유지를 목적으로 한 신도시 아파트에서 채용됩니다. 보급정도는 열병합발전소 및 쓰레기소각플랜트에서 열원을 공급받는 목동, 분당 등 신시가지 아파트에 증가하고 있습니다.

2. 지역난방 방식의 강점(Strength)

대규모 열생산시설에서 안정된 연료수급에 힘입어 열을 경제적으로 생산해 저렴하고, 열생산시설 교체 및 유지수선비가 절감됩니다. 24시간 열원 운전으로 난방 및 급탕 온도관리가 안정적이며, 온수 사용도 자유롭습니다. 발전소의 공급온수 열원을 아파트에서 공급받아 에너지 절감 및 대기오염물질 배출이 적습니다. 2018년까지 지역난방공사의 열 생산량과 판매량이 안정적으로 증가하고 있습니다.

 

3. 지역난방방식의 약점(Weakness)

열수송관에서 아파트로 유입된 열원은 아파트 컨디션에 따라 세대별 실내온도가 다를 수 있습니다. 구조가 복잡한 지역난방 분배기의 누수 및 고장 발생시 모델이 생산업체마다 다양합니다. 세대별로 디지털 온도조절기와 분배기에 장착된 모터형구동기 등 신형 장비가 아닌 구형 아날로그 온도조절기와 왁스형 구동기가 장착되었을 경우 난방비 관리가 어려울 수 있습니다.

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4. 지역난방 방식의 기회(Opportunity)

서울시는 2023년까지 2.7조원을 투입해 지하시설물 통합안전관리대책 수립 등 사고방지대책을 시행할 계획입니다. 지역단위의 세대수가 꾸준히 증가할 경우 난방비의 균등배분 부담이 지속적으로 경감될 수 있습니다. 연료사용량 절감 및 첨단오염방지설비 설치로 황산화물 등 대기오염물질과 이산화탄소 등 지구온난화물질의 배출이 감소합니다.

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5. 지역난방 방식의 위기(Threat)

열원을 받은 아파트 환경(신축 vs. 구축)에 따라 난방온수의 온도 차이가 발생됩니다. 난방을 가동했을 때 개별난방처럼 뜨거운 실내온도를 기대하기 어렵다는 평이 있습니다. 같은 아파트에서도 층수나 단지 위치, 거실 방향, 추가적인 단열조건에 따라 체감온도 달라질 수 있습니다. 안전한 난방시스템이지만 2018년 OO시 노후 난방열수관 파열, 2019년 매설지점 지반침하로 OO구 난방열수관 파열 등 사고 발생 사례가 있습니다.

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6. 지역난방방식의 종합평가

친환경성과 안전성에 중점을 두고, 난방비 공동배분에 유리하며, 공간활용 및 관리 측면에 부담이 적습니다. 24시간 온수 사용이 가능하면서 따뜻한 난방보다 건강실내온도가 적합한 세대에 알맞은 난방방식입니다.

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오늘은 지역난방방식에 대한 장단점을 SWOT 분석을 통해 알아봤습니다. 저렴한 유지비 뒤에 공동으로 사용하는 일부 불편함이 있을수 있겠지만 요즘같이 물가가 오르는 시점에서는 저렴한 유지비라는 부분이 유독 눈에 들어오는 부분이였습니다.

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여러분 모두 감기 걸리지 마시고 건강한 겨울 보내세요

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